비가 추적추적 내리는 날, 따뜻한 방 안에서 듣는 감성적인 음악은 힐링 그 자체죠.
오늘은 빗소리를 들으며 여러분께 대전 도안신도시에 위치한 갑천2블럭 트리풀시티 엘리프에 대해 이야기해볼까 합니다.
갑천의 아름다운 뷰와 쾌적한 주거 환경을 자랑하는 이 곳! 과연 어떤 매력을 가지고 있을까요?
함께 갑천2블럭의 모든 것을 파헤쳐 보도록 하겠습니다.
갑천2블럭 트리풀시티 엘리프, 왜 주목해야 할까요?
갑천2블럭 트리풀시티 엘리프는 단순히 아파트 그 이상의 가치를 지니고 있습니다.
2025년 12월 입주 예정인 이 단지는, 대전 서구 도안신도시 갑천친수구역에 자리 잡고 있어, 쾌적한 자연환경과 편리한 도시 인프라를 동시에 누릴 수 있다는 장점이 있습니다.
특히, 갑천과 도안호수공원을 품고 있어 "공세권" 아파트로서의 매력을 뽐내고 있습니다.
갑천2블럭, 위치가 곧 프리미엄인 이유
갑천2블럭의 가장 큰 매력은 단연 입지입니다.
대전 유성구 원신흥동 660번지 일대에 위치하며, 도안호수공원을 바로 앞에서 누릴 수 있다는 점은, 갑천2블럭의 가치를 더욱 높여줍니다.
주변에는 도안생태호수공원, 도솔산, 옥녀봉 체육공원 등 풍부한 녹지 공간이 펼쳐져 있어, 진정한 힐링 라이프를 만끽할 수 있습니다.
또한, 도안동로와 월평~도안 연결도로(예정)가 가까워 교통 접근성도 우수하며, 대전도시철도 2호선 트램역이 계획되어 있어 미래 가치 또한 높게 평가받고 있습니다.
갑천2블럭, 어떤 평형으로 구성되어 있을까요?
갑천2블럭은 총 936세대로, 다양한 평형으로 구성되어 있습니다.
84㎡ 타입이 474세대, 119㎡ 타입이 444세대, 122㎡ 타입이 18세대로, 중대형 평형 위주로 구성되어 있다는 특징이 있습니다.
단지는 남향 위주 배치와 4~5베이 구조(일부 제외)로 설계되어 채광과 통풍에 유리하며, 특히 84㎡B 타입은 남동·남서향 배치에 2면 개방형 설계가 적용되어 넓은 개방감을 자랑합니다.
갑천2블럭, 합리적인 분양가가 매력적인 이유
갑천2블럭은 합리적인 분양가로도 주목받고 있습니다.
3.3㎡당 평균 분양가는 약 1,374만 원으로, 도안신도시 내 다른 아파트보다 평당 400만~500만 원 정도 저렴한 편입니다.
민간분양 119㎡ 타입은 약 6억 원대 초중반 분양가를 형성하고 있습니다.
현재 시세는 84㎡(구 34평) 타입이 최저 7.8억 원에서 최고 12억 원, 97타입(구 39평)은 10억 원에서 12.5억 원 사이에 매물이 형성되어 있어, 시세차익에 대한 기대감도 높습니다.
갑천2블럭, 입주민을 위한 특별한 커뮤니티 시설은?
갑천2블럭은 입주민들의 편리하고 풍요로운 생활을 위해 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다.
피트니스센터, 골프연습장, 북카페, 주민카페, 작은도서관, 경로당 등 다양한 시설이 마련되어 있으며, 어린이집, 돌봄센터, 맘스스테이션도 들어설 예정입니다.
또한, 가구당 약 2대가 가능하도록 주차 공간을 넉넉하게 확보하여 주차 문제에 대한 걱정을 덜었습니다.
갑천2블럭, 장점과 단점을 꼼꼼하게 따져보자
물론, 갑천2블럭에도 장점과 단점이 존재합니다.
장점으로는
- 호수공원과 친수구역을 품은 뛰어난 자연환경과 조망권
- 대형 평형 위주로 구성된 신축 아파트
- 상대적으로 저렴한 분양가
- 다양한 커뮤니티 시설과 쾌적한 주거환경
- 교통 인프라 확충 계획(트램역, 도로 연결)
단점으로는
- 아직 개발 중인 신도시 지역으로, 핵심 인프라(쇼핑, 병원, 학교 등)가 도보 이용권 내에는 부족함
- 단지 내 초등학교 부지가 예정되어 있으나 개교 여부는 불투명
- 가까운 대형 병원(을지대학교병원)은 약 3.4km 거리
- 주변 학군은 원신흥초·중이 가까우나, 대전체육중·고, 도안고는 1.5km 이상 떨어져 있음
하지만, 갑천2블럭은 이러한 단점들을 감안하더라도 충분히 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
특히, 자연환경을 중시하고 쾌적한 주거 환경을 선호하는 분들에게는 최고의 선택이 될 것입니다.
갑천2블럭, 투자를 고려한다면 꼭 알아야 할 정보
갑천2블럭에 투자를 고려하고 있다면, 2022년 11월 중순에 특별공급 및 1순위, 2순위 청약 접수가 진행되었으며, 당첨자 발표는 2022년 11월 25일에 있었다는 점을 참고하시기 바랍니다.
또한, 2025년 12월 입주 예정이라는 점도 잊지 마세요.
현재 갑천2블럭은 전매 제한이 1년으로 설정되어 있어, 2023년 11월 25일부터 합법적인 전매가 가능합니다.
한눈에 보기
항목내용
| 위치 | 대전 서구 도안신도시 갑천친수구역 (유성구 원신흥동 660번지 일원) |
| 규모 | 지하 2층 ~ 지상 20층, 15개 동, 총 936세대 |
| 평형 | 84㎡, 119㎡, 122㎡ |
| 입주 예정일 | 2025년 12월 |
| 주요 특징 | 도안호수공원 인접, 쾌적한 자연환경, 합리적인 분양가, 다양한 커뮤니티 시설 |
| 장점 | 호수공원 조망, 대형 평형 위주, 저렴한 분양가, 다양한 커뮤니티 시설, 교통 인프라 확충 계획 |
| 단점 | 개발 중인 신도시 지역, 부족한 인프라, 초등학교 개교 불투명, 대형 병원과의 거리, 주변 학군과의 거리 |
| 분양 및 청약 일정 | 2022년 11월 특별공급 및 1, 2순위 청약 접수, 2022년 11월 25일 당첨자 발표 |
| 현재 시세 | 84㎡ (구 34평) : 최저 7.8억 ~ 최고 12억, 97㎡ (구 39평) : 10억 ~ 12.5억 |
갑천2블럭, 미래가치를 엿보다
오늘 갑천2블럭 트리풀시티 엘리프에 대해 자세히 알아봤는데요, 어떠셨나요?
갑천2블럭은 뛰어난 입지, 쾌적한 자연환경, 합리적인 분양가를 바탕으로, 대전 시민들의 많은 관심을 받고 있는 주거 단지입니다.
물론, 신도시 개발 초기 단계라는 점을 고려해야 하지만, 미래 가치는 충분하다고 생각됩니다.
갑천2블럭 트리풀시티 엘리프에 대한 여러분의 생각은 어떠신가요? 댓글로 자유롭게 의견을 남겨주세요!
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다음에도 유익한 정보로 찾아뵙겠습니다!
QnA 섹션
Q1. 갑천2블럭 트리풀시티 엘리프의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
A. 갑천2블럭의 가장 큰 장점은 도안호수공원을 품고 있는 뛰어난 자연환경과 조망권입니다.
Q2. 갑천2블럭 트리풀시티 엘리프의 분양가는 어느 정도 수준인가요?
A. 3.3㎡당 평균 분양가는 약 1,374만 원으로, 도안신도시 내 다른 아파트보다 평당 400만~500만 원 정도 저렴합니다.
Q3. 갑천2블럭 트리풀시티 엘리프의 입주 예정일은 언제인가요?
A. 갑천2블럭의 입주 예정일은 2025년 12월입니다.
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